棒!約翰(PAPA JOHNS)

店鋪層高要求：4.00米

最小柱距要求：4.00米

排煙管道要求：是

是否必須補貼裝修：否

進入項目需城市軌道站點500米內：否

必須進駐物業首層：否

愿意進駐地下樓層：否

需要獨立電梯：否

　　一、結構：

　　1．樓板承載要求：活載：廚房區：不低于400Kg/M2；

　　外場用餐區：不低于350Kg/M2；

　　2． 層高：梁高不低于3.1米，層高不低于3.5米，最小梁底凈高不低于2.8米。

　　二、水電：

　　1．強電：電量100Kw，主開關：200A，獨立計量電表，電纜規格：YJV-4×95+1×70，由業主方將電纜引至租區棒約翰指定位置，并留3米的安裝余量；

　　2. 弱電：業主在租區內提供：電話線4條（其中一條可用于網絡寬帶），有線電視信號線1條，備注：請告知以下方式：

　　（1）電話由租戶自行申請。通信運營商為：網通 電信 鐵通

　　（2）項目內自有號碼，業主內部調整給租戶。

　　3．消防：業主同意棒約翰依照自身需求進行消防改造，并免費將改造后的煙感、噴淋及消防栓系統并入大廈整體系統。改造費用自理。

　　4．供水：業主將上水管口安裝在棒約翰租區指定位置：

　　管徑40mm以上，接駁到租區，水壓2.5KG(0.2~0.4Mpa)，日供

　　水指標4噸；

　　5．排水：業主將下列管口安裝在棒約翰租區指定位置

　　廚房下水：下水管徑Ф100mm以上；

　　三、暖通：

　　1．空調：業主供應租區內空調新風量3600M3/小時，制冷量280W/平方米。業主如達不到以上數據可免費提供室外機位置，由棒約翰自行獨立安裝空調。

　　2．排煙：業主在棒約翰租區內指定區域提供，尺寸600*400mm以上的排煙管道接駁口，可滿足廚房排風量：5000M3/小時。或者提供排煙路由棒約翰自行施工。

　　3．新風：租區內提供接駁口，風口尺寸：800*600（1個），可滿足煙罩新風量；4000 M3/小時。